Zero to 1 Crore: 5 ஆண்டுகளில் உங்கள் தலையெழுத்தை மாற்றும் ‘அதிர்ஷ்ட’ ரோடு மேப்!

“கையில் ஒரு ரூபாய் கூட இல்லையே, நான் எப்படி கோடீஸ்வரன் ஆவது?” என்று புலம்பும் நடுத்தர வர்க்கத்தினருக்கு விடை சொல்கிறது நிதி உலகம்.

உலகப்புகழ் பெற்ற ‘ரிச் டாட் புவர் டாட்’ (Rich Dad Poor Dad) புத்தகத்தின் ஆசிரியர் ராபர்ட் கியோசாகி, பணக்காரர் ஆவதற்குப் பணம் தேவையில்லை, பணத்தைப் பற்றிய சரியான புரிதல் மட்டுமே போதும் என்கிறார்.

நீங்கள் இன்று பூஜ்ஜியத்தில் இருந்தாலும், அடுத்த 5 முதல் 10 ஆண்டுகளில் ஒரு கோடி ரூபாய் இலக்கை எட்டுவது சாத்தியமே. அதற்கான முழுமையான ரகசியத் திட்டம் இதோ உங்கள் கைகளில்!

🛑 சொத்து எது? சுமை எது? – குழப்பத்தை தீர்த்துக் கொள்ளுங்கள்!

பணக்காரர்களுக்கும் ஏழைகளுக்கும் உள்ள ஒரே ஒரு வித்தியாசம் ‘அஸெட்’ (Asset) மற்றும் ‘லயபிலிட்டி’ (Liability) -க்கு இடையிலான புரிதல்தான்.

உங்கள் பாக்கெட்டிற்குள் பணத்தைக் கொண்டு வரும் எதையும் சொத்து எனலாம். உதாரணமாக, வாடகை வரும் வீடு, லாபம் தரும் தொழில், மற்றும் மியூச்சுவல் ஃபண்ட் முதலீடுகள்.

ஆனால், உங்கள் பாக்கெட்டில் இருந்து பணத்தை வெளியே எடுக்கும் பைக், கார், மற்றும் EMI-ல் வாங்கும் விலையுயர்ந்த பொருட்கள் யாவும் சுமைகள் ஆகும்.

பலரும் செய்யும் தவறு என்னவென்றால், வருமானம் வந்தவுடன் முதலில் சுமைகளை வாங்கிவிட்டு, பிறகு முதலீடு செய்ய பணம் இல்லை என்று வருந்துவதுதான்.

நீங்கள் பணக்காரர் ஆக வேண்டுமெனில், முதலில் சொத்துக்களைச் சேருங்கள்; அந்த சொத்துக்கள் தரும் லாபத்தில் சுமைகளை (ஆடம்பரங்களை) வாங்குங்கள்.

💰 மியூச்சுவல் ஃபண்ட் SIP: சிறு துளி பெரு வெள்ளம்!

பணத்தை வீட்டிலேயே பூட்டி வைப்பது அல்லது வங்கியில் மட்டும் போட்டு வைப்பது உங்களைச் செல்வந்தர் ஆக்காது. பணத்தை உங்களுக்காக வேலை செய்ய வைக்க வேண்டும்.

அதற்கு மிகச்சிறந்த வழி மியூச்சுவல் ஃபண்ட் (Mutual Fund SIP). மாதம் ஒரு சிறிய தொகையைத் தொடர்ந்து முதலீடு செய்வதுதான் SIP (Systematic Investment Plan).

உதாரணத்திற்கு, மாதம் 5,000 ரூபாயை ஒரு நல்ல ஃபண்டில் 5 வருடங்களுக்கு முதலீடு செய்கிறீர்கள் என்று வைத்துக்கொள்வோம். சராசரியாக 12% லாபம் கிடைத்தால் கூட, 5 வருடம் முடிவில் நீங்கள் போட்ட 3 லட்சம் ரூபாய், சுமார் 4.5 லட்சம் ரூபாயாக வளர்ந்திருக்கும்.

இது வெறும் ஆரம்பம்தான். இதே முதலீடு 10 அல்லது 15 வருடங்கள் நீடித்தால், ‘கூட்டு வட்டி’ (Compounding) எனும் மேஜிக் மூலம் அது பல மடங்காகப் பெருகும்.

📈 Zero-வில் தொடங்கி ஹீரோவாகும் 5 வருட மெகா பிளான்!

கையில் முதலீடு செய்ய காசு இல்லையெனில், உங்களிடம் இருக்கும் மிகப்பெரிய மூலதனம் ‘நேரம்’. முதல் ஆறு மாதங்களை ஒரு புதிய திறமையைக் கற்க (Skill Learning) செலவிடுங்கள்.

டிஜிட்டல் மார்க்கெட்டிங், ஆன்லைன் பிசினஸ் அல்லது ஃப்ரீலான்சிங் என எது வேண்டுமானாலும் இருக்கலாம். கையில் பணம் வந்தவுடன், உங்கள் முதல் வேலையாக SIP முதலீட்டைத் தொடங்குங்கள்.

முதல் ஒரு வருடத்தில் மாதம் 2,000 ரூபாய் கூடுதல் வருமானம் ஈட்டினால், அதை அப்படியே முதலீடு செய்யுங்கள். இரண்டாவது மற்றும் மூன்றாவது ஆண்டுகளில் உங்கள் திறமையை மெருகேற்றி, கூடுதல் வருமானத்தை 10,000 முதல் 15,000 ரூபாயாக உயர்த்த இலக்கு வையுங்கள்.

🚀 லாபத்தை மீண்டும் முதலீடு செய்யும் ‘ரீ-இன்வெஸ்ட்’ (Re-invest) தந்திரம்!

பலர் செய்யும் மிகப்பெரிய தவறு, ஒரு தொழிலில் அல்லது முதலீட்டில் லாபம் வந்தவுடன் அதை எடுத்து பார்ட்டி செய்வதோ அல்லது புதிய போன் வாங்குவதோதான்.

ராபர்ட் கியோசாகி இதைத்தான் கடுமையாக எதிர்க்கிறார். “விதையைச் சாப்பிட்டால் மரம் வளராது” என்பார். உங்கள் சைடு பிசினஸில் வரும் லாபத்தை அப்படியே எடுத்து மீண்டும் SIP-ல் அல்லது உங்கள் தொழிலில் முதலீடு செய்யுங்கள்.

இதன் மூலம் உங்கள் மாத முதலீடு 5,000-ல் இருந்து 20,000 ரூபாயாக உயரும். இப்படிச் செய்யும்போது, அடுத்த 5 ஆண்டுகளில் நீங்கள் 30 முதல் 40 லட்சம் ரூபாய் மதிப்பிலான சொத்துக்களை உருவாக்கியிருப்பீர்கள்.

இதுதான் உங்கள் ஒரு கோடி ரூபாய் கனவிற்கான பலமான அடித்தளம்.

💡 1 கோடி என்பது சாத்தியமா? – இதோ கணக்கு!

கட்டுரையில் சொன்ன விஷயங்களைச் சுருக்கமாக இந்த அட்டவணை விளக்கும்:

ஒரே நாளில் 1 கோடி ரூபாய் வந்துவிடாது. ஆனால், 5 வருடங்கள் நீங்கள் உருவாக்கும் அந்த 30 லட்சம் ரூபாய் ‘பேஸ் மணி’ (Base Money), அடுத்த 5 முதல் 7 ஆண்டுகளில் கூட்டு வட்டி முறையில் தானாகவே 1 கோடியைத் தாண்டும்.

இதற்குத் தேவையானது எல்லாம் ஒன்றே ஒன்றுதான்: ஒழுக்கம் (Discipline). வாழ்க்கை முறையை ஆடம்பரமாக மாற்றாமல், வரும் வருமானத்தைச் சொத்துக்களாக மாற்றுவதிலேயே குறியாக இருக்க வேண்டும்.

வேலையை உடனடியாக விட வேண்டிய அவசியம் இல்லை; உங்கள் வேலை முதலீட்டிற்கான எரிபொருளைத் தரும்.

✅ வெற்றியாளராக மாற 5 ‘தங்க’ விதிகள்:

• பணத்தை மதிக்கவும்: கையில் வரும் ஒவ்வொரு ரூபாயும் ஒரு ‘பணியாளர்’ போன்றது. அதைச் செலவு செய்யாமல், உங்களுக்காகப் உழைக்க (முதலீடு செய்ய) அனுப்புங்கள்.
• SIP-ஐ நிறுத்தாதே: மார்க்கெட் ஏறினாலும் இறங்கினாலும் உங்கள் மியூச்சுவல் ஃபண்ட் முதலீட்டைத் தொடர்ந்து செய்யுங்கள்.
• படிப்பதில் முதலீடு செய்: வாரத்திற்கு ஒரு நிதி சார்ந்த புத்தகத்தையோ அல்லது வீடியோவையோ பார்த்து உங்கள் அறிவை வளர்த்துக் கொள்ளுங்கள்.
• சுமைகளைத் தவிர்: மற்றவர்களைக் கவர கடன் வாங்கி போன் அல்லது பைக் வாங்குவதைத் தவிர்க்கவும்.
• பொறுமையே பலம்: மரம் வளர எப்படி காலம் எடுக்குமோ, அதேபோல் உங்கள் பணமும் வளர 5-10 வருடங்கள் ஆகும்.

முடிவு: பணக்காரர் ஆவது என்பது ஒரு அதிர்ஷ்டம் அல்ல; அது ஒரு அறிவியல். முறையான திட்டமிடல், மியூச்சுவல் ஃபண்ட் முதலீடு, மற்றும் தொடர்ச்சியான உழைப்பு இருந்தால், இன்று பூஜ்ஜியத்தில் இருக்கும் எவரும் நாளை கோடீஸ்வரர் வரிசையில் இணையலாம்.

இன்றே தொடங்குங்கள், உங்கள் எதிர்காலத்தை நீங்களே செதுக்குங்கள்!